「南東角部屋。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
「5階の眺望」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
「～エクセレントシティ両国石原～」「錦糸町駅」徒歩12分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。5階南東向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。
「3LDK」
「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
「快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地。の良い空間となっております。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。
「シューズインクローゼット」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。
「モニター付インターフォン」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「外観」
錦糸町駅(JR東日本 総武本線) 1090m
アルカキット錦糸町 780m
マルエツ錦糸町店 540m
ローソン石原四丁目店 210m
どらっぐぱぱす 石原店 410m
やよい軒錦糸町北口店 570m
河内屋 錦糸町 630m
山田記念病院 660m
本所税務署 1200m
1 / 30
中古マンション
エクセレントシティ両国石原
東京都墨田区石原四丁目
11,499万円
支払い目安：
33.7
万円/月JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分
70.3㎡ / 3LDK
2014年築 / 5階 / RC造
0037-634-79342
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19058-3749
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス新小岩
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 備考 | 「3LDK」 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、エアコン1機 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(540m)、ドラッグストア(410m) |
| その他施設 | 病院(1,040m)、公園(1,000m)、銀行(160m)、錦糸町駅(JR東日本 総武本線)(1,090m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレントシティ両国石原 |
| 価格 | 11,499万円 |
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2014年08月 |
| 所在地 | 東京都墨田区石原四丁目 |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分 都営大江戸線 両国駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 16148 駐輪場・駐輪場・バイク置き場：各空・詳細確認 ペット飼育可（細則あり） |
| HOME'S 物件番号 | 1402480026746 |
| 自社管理番号 | B02665-000570 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス新小岩」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス新小岩 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩4分 JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-6626-2500 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103488号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
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